636.第636章：舞台上的主角 （2 / 2）
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万豪集团公司的阔绰大方，也让参加庆典的其他商业大佬们感觉到了一个强大竞争对手的出现，今后东平省的房地产企业又要掀起一场整合，小的房地产企业很有可能在今后激烈的竞争当中被挤掉，要么就是被大的集团企业兼并，也有企业被迫的去转型，慢慢的抽身从房地产中脱离出来。
东平省这几年的城市化建设在全国来说都走得比较快，很多大的房企都开始把东平省定为他们的目标市场，这两年的时间里，就中国十大房地产企业里面，一半以上的房企在东平省有了项目，有一两家外地房企在东平省的项目面积甚至超过了东平省本地最大的房地产企业恒光房地产集团。如今，外面的大型房企都开始涌入东平省，要来分享东平省的城市化建设成果，这无形之中就加大了行业之间的竞争。虽然有更多大型房企来投入到我们的城市花建设当中，但是，监管是一个重要的问题，如果在监管和市场制度方面没有做好管控，很有可能就会起到负面作用，房地产整个产业都将面临着混乱局面的挑战。
现在我协助邓洪波分管这方面的工作，如果搞好东平省的房地产市场监管，以及如何规划这座城市的建设，把平南这座城市打造成为国际化的大都市目标，这些都是摆在我和邓洪波面前的难题，也是考验我们的重要时候。
我刚到省政府就听说老游乐园的那一块土地竞拍不很顺利，就这一块土地转让的问题上，已经有两位官员牵涉到这个项目中被调查，温丽背后控股的东亚实业仗着关系，颇有势在必得的架势，但另外两家企业的规模要比东亚实业大，资金实力雄厚，为了游乐园的那一地段的开发，几家企业展开了激烈的争夺。
毕竟，以前游乐园的位置正处在一环路以内，是真正的城中心，开发的价值大，如果把那一片打造成为一个商业广场和写字楼的模式，这个项目将会给所投资的企业带来丰厚的回报，我侧面的听说温丽也在这个项目上下了很大的功夫，当时还邀请了元达集团联合与他们东亚实业公司一起投资，这次黄元达倒是做了一个英明的决定，放弃了这样一个赚大钱的机会。黄元达知道，自己要是投资了这个项目，那就又要和温丽的利益纠缠在一起，只会把自己和元达集团给陷进去。清楚温丽这女人的人都心里明白，温丽现在就是在玩空手套白狼的游戏，通过关系从银行贷钱出来，再凭着关系到处找项目投资，这样的游戏一旦某个环节出了问题，将会... -->>
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，将会把自己陷入万劫不复的深渊，我觉得这次黄元达没有被眼前的利益所蒙蔽眼睛，一时心血来潮的把钱投在这个项目的竞争上面，是他做得很对的一个决策。
当时黄元达和我提到这事儿，要问我的想法，我之前对平南的情况不是很熟悉，也没有给黄元达过多的意见。我只是提醒了黄元达一句，今后在生意上尽量和温丽划清界限，我相信黄元达明白我这么提醒的用意。
这块地皮一直没有落实到卖家，主要是平南市市委书记和彭副省长的意见不合，彭副省长当然是想办法让这块地皮可以落入到自己儿媳妇的手中，但是，在这过程中遇到了另外一方阻力的干扰，双方在这块土地建设的开发上面僵持了半年时间，直到今天，这一片宝贵的土地都还在荒废着。
我调入省里之后，去这地方看过，周边都建设得很繁华，唯独以前的游乐园所占的地段，就因为开发权没有落实下来，迟迟的得不到开发，也严重的影响到了城市形象，对此，我给邓洪波提议过，希望政府再次的对这块土地的开发权展开拍卖，要对这一片的商业项目加快开发的力度，我们不能错过了城市化建设的大好时机。
邓洪波的意思是先压一压，这件事情最好是让平南市政府的领导班子去处理，他是不想在这件事情上和彭副省长正面的产生冲突，所以，邓洪波打算目前观望，让其他的人和彭副省长展开争斗，自己就坐山观虎斗。
从邓洪波调入省政府任副省长之后，他在处理一些事情方面谨慎了很多，不像在岭南主政的时候，做任何一件事情都很果断，有魄力，但现在邓洪波的从政策略就是求一个稳，他只想在现在的工作岗位上不出大的原则性问题，政绩方面不是追求的主要目的。
我赞同邓洪波的这种策略，在他现在的位置上，需要的就求稳，只要在目前的位置上顺利过度三五年时间，邓洪波就有可能成为东平省的政府一把手。在邓洪波这样的高位上，政绩不是考核这种级别干部的指标，如何运作好身边的人际关系，争取到上级领导的关心，这才是他们这种行政级别的领导所重视的从政之路。
既然现在邓洪波不再关心游乐园地段开发的事情，那我也无须过多的去留意，我的主要工作就是协助好邓洪波，以及处理省政府办的一些对外工作。邓洪波知道我刚调入省政府，是想做点成绩出来，在谈了游乐园地段项目开发的事情之后，他却提醒我，要沉住气，不能用自己处理市一级政府的手段和方式来对待现在的工作，如今我们身处在省政府大楼里，是省里的领导了，无论是工作的重心，还是工作的责任都要比以前在市一级政府的时候要复杂，如果我现在还是以以前的那种热情态度去做事情的话，很容易给自己树立政敌，也容易得罪人，到时候就是锋芒毕露，会遭到别人的妒忌。
邓洪波的意思觉得我刚调入省政府，很多人都在关注着我，加上我这么年轻就调被调入省政府任职副秘书长，在平生的所有干部们眼中，都觉得我宋三喜的仕途之路太过于张扬了，不知道有多少人在关注着我的下一步成长机会，也会有人在猜测我背后到底是什么靠山。有如此多的人在留意着我的举动，我要是在这样敏感的时期只想着去搞政绩工程，不但得不到身边其他领导对我的重视，反而会让其他同事误以为我宋三喜只是一个会拍马屁的东西，只会搞一些面子工程来讨好领导。
我需要在这么多人关注的情况下褪去身上的光芒，好让其他的竞争对手感受不到我对他们造成的威胁，这就是邓洪波提醒我的以退为进的策略。他需要我在省政府先站住脚跟，不要着急的去想到搞出政绩来，只要我在省政府站稳脚跟了，过了目前的敏感时期，大多数人不再把目光都锁在我身上的时候，我就可以在平淡的工作中创造出奇迹，
一句话，邓洪波要我做到隐藏锋芒，不要让太多的人感觉到我对他们构成了威胁。邓洪波是担心我年轻气盛，觉得自己这样的年纪就走出了今天的成绩，他怕我露出骄傲的神态。其实，就算邓洪波不提醒我，经过自己多年在官场中的磨练，我也会明白锋芒毕露会惹祸的道理。像冯宇强，还有秘书长姜百兆都会把我当成最大的威胁，我一旦过早暴露了自己的目的和本领，他们会对我更加的防范，甚至会在工作中想着办法给我使坏，抓住我的把柄将我挤兑出现在的位置。
从调入省政府之后，只要我不能准确的拿决定的事情，我都会给邓洪波请示一下，征求一下邓洪波的意见。一来是邓洪波觉得我对他的依赖，是我在协助他的工作，二来呢，我也是有意示弱给我的竞争对手看，好让这些人看到我就完全的离不开邓洪波，对他们构不成直接的威胁。
邓洪波知道我是一个做事做人都谦虚的人，调到省里快半个月时间了，工作中基本上没有出什么差错，也没有和身边的人产生矛盾，他对我很放心，也借着我协助他工作的机会，把他自己手中的一些工作交待给我去处理，好让我尽快的熟悉目前的工作环境，接触到省里各部门的主要领导班子，尽快的建立起自己在省政府的一班人际关系。
有了邓洪波在后面对我工作的指导，加上我这人的适应能力还比较强，头脑灵活，调入省政府的时间不到一个月时间，我基本上就完全的能够独挡一面，成为了邓洪波身边最信任的助手，我们两人再次的有机会在仕途上成为搭档。
这样的现状虽然对我有利，即使工作中有什么难题，也有邓洪波出面协调，甚至暗中的帮我解决麻烦。但是，有了邓洪波的存在，别人的眼里都觉得我是在依靠着邓洪波，要是离开了邓洪波的相助，宋三喜就是一个没有本事的人，所以，有人会评议宋三喜是活在邓洪波的影子里，离开了邓洪波恐怕就…..
我不介意背后有人会这样来议论着，在眼下，我确实还需要依靠邓洪波这棵大树的营养，要借助邓洪波的力量来达到我的奋斗目标。在我看来，我不是活在邓洪波的手掌之中，而是在和邓洪波并肩作战，一起实现我们各自的目的。
我相信在邓洪波的心中，他也没有想到利用我这一层的用意，而是把我看成是他在事业上的得力同伴，邓洪波想要在事业上有所成就，也需要我这位愿意为他冲锋陷阵的先头兵，所以说，我和邓洪波是相互依靠，相互扶持的关系。有了对方，在东平这个政治舞台上才会有我们精彩的表演，但总有一天，我会成为这个舞台上独立的主角。
万豪集团成立不到一个月时间，这家公司就开始有大动作，先是在平南拿了一块地皮作为公寓式的住房建设，另外，这家资产雄厚的万豪集团又把目标盯上了游乐园的那一片土地，听说这家公司有信心要把这一块土地的开发权拿下来，在我们平南打造成为一个最大的商业购物广场。
现在万豪集团又插手了争夺游乐园项目的开发，这下东亚实业公司增加了一个强大的竞争对手，加上之前有一家实力强大的公司和东亚实业公司在争夺，如今形成了三足鼎立的局面。当地政府倒是希望有这些大集团公司来参与竞争，可以把地皮的价格抬高。
站在政府的角度，有更多的企业看中游乐园那一片地段，说明这一块地的开发潜力大，也有助于政府卖地增加财政收入。平南市政府看到万豪集团也加入了这一块地竞争，于是，通过媒体大肆宣传游乐园这一块地段，还在报纸上面刊出拍卖游乐园这块土地的消息，政府的用意是希望把这条消息传播出去，引入更多的企业来参与竞争，抬高土地的价格。
有了媒体的炒作，加上政府对这一片地段开发的重视，老游乐园这一片土地的价格被逐步的抬升，在万豪集团公司加入了争夺这片土地开发权之后，又一家上市房地产开发企业加入了竞拍的行列。
几大房企为了开发以前游乐园所在地的项目，这段时间都四处活动，甚至有人找到了我，不过，这家公司不是万豪集团，而是最后加入争夺的这家深圳上市企业。我原本以为万豪集团因为和廖小柔的家族有关，加上我和廖小柔的关系，她帮我多次，这次他们万豪集团刚到东平省来投资，是他们公司重点要争取的一个项目，我还以为凭着这份关系，万豪集团会找我出面做关系，可是没有。
万豪集团在这个项目的争夺上面没有找我帮助，这让我有点意外，但我细想了一下，也觉得这件事情并非在意外之中，而是在预料之内。如果万豪集团和廖小柔的背景没有任何关系的话，那万豪集团还有可能找我走关系，正是因为这家公司和廖小柔有一定的关系，万豪集团不找我帮忙，估计是廖小柔的示意，她是不想让我参合到这次土地项目的争夺之中，这样的竞争，难免会产生**行为。
廖小柔不想让万豪集团的人找我出面，就是为了保护我。另外的那家深圳上市企业找我出面，是因为他们得知我和陶省长的关系，先找我试探一下路子，如果我这边愿意出面，那他们公司就看到了希望。可是，我没有给他们任何机会，也不愿意去插手商业上的问题。对方公司并没有就此放弃，又派了公司的一位副总邀请我出去喝茶，趁机的要给我一个大汇报，一张伍拾万元的银行卡，我还是拒绝了。
从我这里没法下手，知道找陶省长那就更没有机会，还有邓洪波，这家公司的人也拿着好处去试探过，邓洪波这道墙比我还要艰难攻下，所以，这家企业在我们身上没法找到突破口，只好放弃了。
原来游乐园的这块土地转让政府公布的起拍价格是二十三亿元，从目前传出来的消息，有公司愿意出价三十五个亿，这一下在政府公布的起拍价格上翻了一倍。而且，这个价格只是对方公司内部商议要出的价格，还不是在竞标现场出的购买价。真要是几家公司在现场展开价格竞争的话，这三十五亿的价格是远远不能拿下这块地皮的开发权。<