第137章 万拿下【芙蓉居大酒店】 (1 / 2)
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“小哥,你就别逗大姐了,这栋酒店再怎么优惠也要一千多万,你确定能够买的起?” 这位大姐疑惑的问道。
“大姐,你就放一万个心,只要价格合适,我买下来不成问题的。”
大早在搞卫生的这位大姐,见我说的是真的不像说假话逗她玩,就试探性的问道:“那我现在去叫我男人起床,你和他谈具体的问题,如何?”
“可以,那就拜托你通知他出来和我聊聊。”
.....
不到片刻,一位中年人,从酒店前台后面的值班房走了出来:
“这位兄弟,你贵姓?我是这栋酒店的老板,叫黄金山,刚才听我老婆说,你想购买我们的这栋酒店?”
“黄老板,我叫安东明。我来这里旅游散心,刚好住在你的酒店,感觉这里在风景区,环境很好,生活节奏慢,适合居住。因此如果你酒店有意出售的话,价格合适,我可以考虑买下来,自己经营,顺便躺平养老。” 我如此说道。
“安先生,你是否到我们酒店楼上楼下都看过呢?”
“没有——我昨天快天黑了,才过来这里办理入住,根本没有机会到处走走!”
“那行,我现在带你楼上楼下到处走走吧!”
“行——那就有劳黄老板,带我看看这整栋酒店!” 我客气的说道。
我跟随着靳老板,这栋建筑占地面积780平方米,安装有一部电梯,方便从一楼上到四楼,一楼有一个一百多平的大堂,前面部分隔开两个店铺,租给别人开茶叶店和特产店,一楼后面也有几个客房,二楼到四楼全部是客房,不过 因为整栋建筑设计都是古建筑风格,得房率并不高。
整栋建筑物总面积3220平方米,有36间房间,三楼有个几百平方米大的观景平台,因此三楼的房间售价最高,而三楼,总共也就隔了四个房间,这才导致三楼的房间房价高达858元每晚。
我此刻算是明白了, 原来的酒店设计师,他是非常看重这个观景平台,这样设计,至少
现在还是早上七点多,很多旅客都还没有起床,我们只是在走廊里走了一圈,看了一下各个楼层。
当我们返回到 了一楼酒店大堂。
“黄老板,你这个酒店最大的问题就是房间数量太少了,总建筑面积3220平方米,才做了36间客房,这样的房间数太少,旺季的时候,有机会赚钱却因为没有房间,而导致大量客源流失” 我话音刚落。
“哇瑟,安先生,你的眼睛好毒辣,一个外行人,一眼就看出我这栋酒店最大的问题所在!这个问题我们早就发现了,如果要重新改变房间的格局,需要将整个酒店内部装修都敲掉,重新装修,除了耗费的资金非常多之外,还会影响到接下来几个月都无法做生意,这实实在在地损失他也不想承担。”
“黄老板,你开个实在的价格,我看一下能否凑的够钱买下你这个酒店!” 我开口道。
“这栋酒店,是我们十几年前自己建的,这里距离景芙蓉古镇景区大门也就一百多米,我现在对外报价是1280万元。”
“因为这里是景区,按规定,这里的建筑都不能够超过4层!现在这些景区边的房子,政府不允许轻易动工拆除重建了,因此就算你买下来,最多也只能够进行室内格局的重新改变。”
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