第79章 下套 （1 / 2）

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对一般来说, 想找到一个金玉其外败絮其中的项目并不容易，但对温荣生来说其实不难，丽荣集团下面本就有一家投资公司。

投资公司本质上还是通过买低卖高来赚钱, 看中一家潜力股, 向他们注入资金换取相应股份，如果该公司发展不错, 卖掉持有股份挣一笔是小赚；

如果发展再好一些上市了, 且股票价值翻一倍, 是中赚；

而如果眼光运气好，看中的潜力股是独角兽企业，上市后股票十倍百倍的涨, 自然是大赚。

但世上企业千千万, 投资公司却只有这么多人, 想靠自己的人脉发掘出所有潜力股是不可能的，所以大多数投资公司都会接受创业者自荐。

如果说能在短时间内闯入投资者视线里的是潜力股, 他们想投资需要和几家甚至十几家投资公司竞争, 那么想从自荐项目中发掘出潜力股的概率，可以说比屎里淘金好不了多少。

乱七八糟一看就没有未来的项目实在太多了！

一看就能直接被PASS的项目还好说，看过直接放到一边就行。

更多的是温月说的那种金玉其外败絮其中的项目，投资者精明, 在钱划出去前发现问题还好，万一什么都没看出来, 投出去的钱大概率打水漂。

温荣生算是眼光比较好的，手下也有不少精英, 他们能熟练地规避各种问题, 但这些年看走眼的次数也不少。

只是他投资的企业中，有十几家独角兽企业为他赚到了大笔资金, 亏的钱跟这些投资赚的钱比起来九牛一毛。

而投资行业没人能一直赚钱，十笔投资能有一笔大赚，就能盖过其他亏损，被人称作点金圣手了。

话说回来，金玉其外的项目虽然不难找，但要在短时间内爆雷，且能坑掉徐美凤全部身家的并不多。

至少公司收到的那些初创企业自荐项目不行，规模太小，周期太长了。

看过一圈后，温荣生将目光放在了香江那些已经发家的富豪身上。

虽然这些富豪已经有不菲的身家，开的公司相对靠谱，但多的是家族内里已经中空，全靠拆东墙补西墙维持着光鲜外表。

温荣生看了几天，定下了一个度假村项目。

进入九十年代后，香江市民开始更注重休闲享受，这点从休息日去郊野公园徒步野餐的人越来越多可以看出来。

商人趋利，看到赚钱的机会，香江这些富豪自然不会放过，比如周家，前几年就在大屿山盖了个度假山庄。

这个度假村项目是一个姓佘的富豪提出来的，他早年在西贡拍到了一块地，也是北山望海，风景很好。

不过因为地方比较偏，位置在山里，交通不是很方便，所以他一直没想好要怎么开发那块地。直到这两年休闲度假项目热起来，他才打算跟风在那块地上盖度假村。

只是这位佘先生手头资金不太充足，一个人吃不下这么大块蛋糕，所以想广邀各大富豪一起合作。

温荣生是首富，名下又没投资度假村等项目，自然接到了邀请。

刚看完项目资料时，温荣生很有些心动。

虽然这几年香江陆续开了不少度假村或者温泉山庄，但和香江几百万人口比起来，这个行业远没到饱和的程度。

只要运作得当，这家度假山庄盖成后盈利不会差，他是商人，自然不会跟钱过不去。

但温荣生找人仔细一查，发现项目是好项目，但提出项目的人着实不太靠谱。

表面上看，佘先生的财富虽然进不了富豪榜前十，但在香江也是有名有姓的人物，从白手起家到身家几十亿，怎么都跟“不靠谱”这三个字没有半毛钱关系。

可人是会变的。

有人能浪子回头，也有贫穷时上进心强的人发家后耽于享乐。

佘先生发家后没多久，就染上了赌博的恶习，刚开始还只是小赌怡情，后来就变成了豪赌，手里的钱输完了，就开始以各种名义从公司里弄钱。

因为公司是他自家的，所以弄钱相对容易。

只是钱到他手上，很快就被拿去赌博输掉了，而公司没钱没法运转，只能想办法去借钱，然后形成恶性循环。

到现在，佘氏地产的负债率已经到了非常危险的程度。而佘氏名下的固定资产，包括西贡那块地，其实都经过多次质押。

也就是这几年地产行业形势好，佘氏地产才能维持住表面的光鲜亮丽。

但就算能勉强维持，时间肯定也不会太久，佘氏现在就想一座摇摇欲坠的破房子，一点风吹雨打就能让它轰然倒塌。

显然佘先生本人很清楚这一点，所以才会把所有希望都压在度假村上，这段时间连着找了不少人，希望能拉到投资。

但能成为富豪的都不是傻子，佘先生再想粉饰太平，也很难在温荣生等人面前隐瞒住佘氏的情况。

何况他还很贪心，除地皮外投资不多却想占股百分之三十四，且为了掌握话语权，限制了其他投资者的投资份额。

就算不考虑地皮经过多次质押，如今实际价值有多少，就说让一个几近倾家荡产的赌徒掌握几十亿资金这要求，但凡脑子没坑的人都不能愿意。

温荣生脑子没坑，自然不会投资这项目，但拿它来坑人还是很不错的。

虽然决定给徐美凤下套，但温荣生不打算太主动，同时把主意打到了温嘉欣头上。

自从离开丽荣地产，温嘉欣心里就一直憋着一口气，希望能重新得到父亲的认可。结果认可没有，她还因为没能忍住温嘉琪的挑衅，而被温荣生警告了。

温嘉欣心里非常懊悔，也很忐忑，甚至忍不住怀疑徐美凤给她出的主意到底有没有用，在贸易公司上班，真的能得到父亲的认可吗？

因为这些乱七八糟的念头，最近温嘉欣每次看到温嘉琪，都恨得牙痒痒。

但她又怕真的被赶出去，所以再恨也不敢表现出来，甚至听到温嘉琪阴阳怪气的话，也只能深吸一口气告诉自己，忍一时风平浪静。

好在，煎熬数日后，事情终于迎来了转机。

这天吃完饭时，温荣生没有像平时一样沉默，而是和颜悦色地问起温嘉欣的工作情况，并说道：“你工作上遇到任何问题，可以随时去书房问我。”

温嘉欣激动不已，真心实意地笑着应道：“好的！爹地！”

说完再看一眼对面一脸气愤的温嘉琪，温嘉欣脸上笑意越发浓郁，这段时间积攒在心头的阴霾跟着一扫而空。

温荣生都发话了，温嘉欣自然要把握机会，隔天晚上吃过饭，便去书房敲门，进去后佯装苦恼道：“爹地，我这几天遇到了一个工作上的问题，有点不知道该怎么办，您能教我一下吗？”

“什么问题？”

温嘉欣连忙拿着资料走到书桌前，打开叙述起问题，温荣生听后没有直接说出答案，而是引导她自己思考。

经过温荣生的引导，温嘉欣果然豁然开朗，完了又指着书桌上敞开的文件，试探询问父亲是不是打算投资这个项目。

“有想法，但目前有点犹豫。”温荣生思索着说道。

温嘉欣其实并不关心这个项目，但为了能在书房里待久一些，没话找话问道：“为什么呢？”

温荣生深深地看了温嘉欣一眼，问道：“你真的想知道？”

温嘉欣有点犹豫，她觉得挺温荣生的语气，好像并不怎么反感告诉她原因，但又有点担心踩雷，想了想说：“如果是项目机密，爹地您不告诉我也没关系的。”

“这算什么项目机密。”温荣生揉了揉眉心说，“这项目前景不错，成了收益肯定不少，但佘董手头资金不足，就算加上地皮，也占不了多少股份，而他又想掌握话语权，所以限制了个人投资份额。”

温嘉欣毕竟是学商科的，自然能听明白温荣生的意思，问道：“爹地您想当大股东？”

温荣生没有正面回答，只说：“这个项目说大不大说小不小，如果我能占百分之五十以上份额，投了倒是不错，投资限制在百分之二十以内就太少了，后续盈利了，分到我手上也没多少钱。”

“这样……”温嘉欣若有所思。

温荣生嗯了声，自言自语道：“倒是可以联系一下阿月的职业经理人，让他考虑投几千万进去，虽然短期看不如买房，但长远来看，度假村的收益应该比房屋升值出租高。”

虽然是自言自语，但书房这么安静，两人离得又不远，温嘉欣当然能听见，眼里掠过一丝不服气。

她不明白，为什么好事爹地想到的总是温月，她比人差哪了？

但温嘉欣也就心里不平，面上却丝毫没有泄露，疑惑问道：“度假村的投资这么大，佘氏会愿意接受几千万投资吗？”

“应该没问题。”温荣生说道，“实在不行我跟他说一说。”

温嘉欣咬牙，保持着笑容说：“爹地您对二姐真好。”

……

因为书房里的那段对话，晚上温嘉欣翻来覆去地睡不着。

她觉得温月实在是好命，托生到大房太太肚子里也就算了，爹地也偏心她，在她十几岁时就给了她丽荣集团百分之五的股份。

同是首富的女儿，温月大学一毕业，就拿到了温荣生代持的那百分之五的股份，不费吹灰之力就冲进了香江富豪排行榜。

而她，今年已经二十三岁，手里存款连五百万都没有，买什么都要精打细算。

这也就算了，她爹地还是时刻想着为温月创收，遇到自己不想投的好项目，第一个想到的就是温月。

明明她都这么有钱了，凭什么啊！

温嘉欣很不甘心。

翻来覆去一夜后，温嘉欣有了主意。