第一百八十一章 谈商铺价格！ （2 / 2）

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买卖不破租赁，这个是法律都保护的。

也就是说，他就算盘下这个店想做自己做，也只能等人家租期到点。

“其实也没多久，也就八九个月，而且你还有租收啊。”

张老板继续道：“你要真想要，我按照一年的房租给你。”

林城却不被这点小利诱惑，问道：“那现在开店的老板，他自己怎么不买下来？”

“他们不准备在这边做了，说是要去金鹰那边，租约都谈好了。”

张老板有些不爽地道：“我看他们是昏了头了，人家那边大商场啊，哪里有现在这里熟门熟路的生意好做……”

显然他是早就问过的。

林城点点头，既然人家准备搬走了，那只要产权再没什么问题，那基本上就没其他问题了。

“张老板准备怎么出？一平米多少？”林城问出了最核心的问题。

之前张老板在网上没有挂价格，就是贴了一张位置和内部面积图片，价格写着面议。

“我也不跟你谈什么平米不平米的，一口价，六十万！”

张老板道。

林城微微皱起眉头。

这个价格稍微高了点，现在金陵好地段的房价也就一万五六。

商铺虽然上浮一点，但依然超不过一万七。

张老板这三十出头的铺子，开六十万，却是直接奔着两万一平去了。

“张老板，你这就不诚心卖了啊，我看网上挂牌的，好多才四十万不到。”林城用出砍价最基本的套路，同行对比法。

张老板却是做生意做老了的，根本不吃这一套，道：“那些都是什么地段的商铺啊！一杆子都能捅出仙林大学城了！”

“哪里能和我比啊，我这铺子，距离入口才一百多米，你以后做什么都好的……”

“那也太贵了……”

“哪里贵了……”

一番拉扯之后，林城想了想，试探地给了一个价格，道：“三十怎么样？”

“啥？你别看了！”

张老板气得眼睛一下瞪圆了。

他知道林城肯定要砍狠的，但没想到会这么狠，一平米一万都不到。

“哎，张老板别急嘛，不行我给你再三万，三十三，这数字多吉利……”

“吉利什么啊，钱才是最重要的好吧，我也不跟你瞎喊价，五十七，你要是要，明天我就跟你签合同，然后去房管所……”

“太高了，均价也才……张老板，再给便宜一点，我们是学生……”

“你就是畜生也不行！三十几万你到哪里买铺子？苏北吗？”

‘尼玛。’

林城听得白眼都要翻起来了，这老汉怎么还地域攻击上了。

不过他也知道，自己确实给的太低了一点。

三十多万，在他们海州，好像都买不到大学边上的铺位。’

他开始一点点往上加钱。

一路从三十三，加到了四十八的位置，对面才微微的松了一点口。

而韩聪早就看得人晕掉了。

这真的是我的城哥吗？

平日里林城虽然也挺跳脱的，在班级和同学们打闹，但还是很要面子的。

哪里有这样，为了砍价，被说畜生都一点反应都没有！

“四十八还是低了一点，你再加五万，我就卖给你……”

张老板说着要加钱。

但实际态度已经软化了，林城知道已经快到他的心里底价了。

却没有再继续报价了，而是起身道：“张老板，再高真有点招不住了。”

“这样，我先去看看其他家的，你也看看其他买家，回头我们再谈怎么样？”

“行。”

张老板愣了一下，总不能就让林城留步吧。

那可就真的要接受林城四十八的报价了，只能点了点头。

林城当即带着又一脸懵逼的韩聪，从泡馍店走了出来。

“哥，你刚才不是都准备直接买了吗？怎么又不谈了？”

韩聪忍不住问道。

他刚才看城哥和老板谈价，那叫一个激烈，有来有回的，看着马上就要成功了。

“当然是为了压价了。”

林城笑眯眯的道。

虽然他知道就算是六十万买下来，也绝对是大赚特赚。

毕竟到十年后，大学城周边随便一个二十平的铺子，年租金就敢要三十万。

更别说这种核心地段了。

所以，他就用了谈判的另一个小技巧——晾一晾对方。

这招在你是买方，且还有其他选择的时候，会有奇效。

对面会比你更着急的。

“好吧。”

韩聪也只是老实，又不是傻，很快就明白了过来，道：“哥，你可真厉害，连谈判都会。”

“这算什么谈判。”

林城晒笑一声。

自家人知道自家事，他之所以谈得游刃有余，完全是因为兜里有钱罢了。

换前世，别说几十万的铺子了。

就是买那台比亚迪秦的时候，他都多方对比了好久呢。

“行了，走，趁着还有时间，再多去看几家店。”林城挥挥手。