第69章 城中村改造 （2 / 2）

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“国发还是定位政策性投资，现在专门做烂尾项目，为政府G保持资产稳定增加就行。

在国投集团下面成立云州土地开发投资公司可能更好，市中心有城中村六十一个，这些没有空地，不用用地指标。还有四十七个需要用地指标，那个先放一放，以后有用地指标慢慢消化，或者留给下一任政府。

六十一个城中村可以用三到五年完成，让国投集团主导，可以采用先上车后补票策略，土地差价和配套费缓交，安置房跟对外出售商品房同步建设，找国企央企建设集团过来垫资施工，有一年左右就能彻底周转开，国投集团投不了多少钱。

具体数据可以让市政府那边来出方案。”

“这样大规模城中村改造，对云州房产市场是不是有冲击？会不会影响土地拍卖市场行情？”刘扬问成林。

“影响不会太大。因为城中村改造，她的市场定位中低档，土地拍卖主要供应的高端市场，两者不矛盾。

给你的资料里面我初步做了测算，六十一个城中村扣除回迁房，真正推向市场销售的房产面积不到一千五百万平方，平均一年三五百万平方，而且这些房产都在国有地产公司手里，销售节奏可以把控，对云州市场房价走向云州政府有足够的话语权，即便国家出台平抑房价政策，也没有冲突。

况且这六十一个城中村改造，给财政贡献利润和税收不会低于一百五十个亿，你说蒲远市长动不动心？”

刘扬笑了。

“如果每年财政多二三十亿收入，所有的事都好办，百姓福利也能照顾到了。我明天研究一下，再找蒲远市长合计合计，行得通年前把方案定一定，如果有必要你来组建一个城中村改造项目研究小组，对相关政策拟订来把把关。”

“这个没问题，我这两天把资料细化一下，提前做做准备。”

“可以，需要哪个部门配合你跟美丽说，让她来协调”。

“好的，刘姐”。

“还有一件事，今天在悦南吃饭，碰见陈勇春，他领着一个叫夏子贤的人，眼神有点阴戾，听说要到云州挂职，刘姐认识他？”

“认识，他是夏侯杰的孙子，原来在农业部混日子，准备明年一月来云州挂职。省里张柏部长给我说过，这是上面安排的”

“这人怎么样？”

“他是典型的太子脾气，胆大妄为，做事不顾及后果。他爷爷夏侯杰对他期望值很高，但是有点不成器，啥毛病都有。他有唯一的优点，在他爷爷跟前绝对老实听话，给他爷爷错觉是孙子是可造之材。不过他来云州，我在这里他不敢造次。陈副书记明年六月退休，他算是老夏家的人，给不了夏子贤多少助力。”

“我原来打算过几天研究一下农业专项资金，看看夏子贤能不能给云州做点贡献呢，这么看能不能行都还两说呢？”

“去部里要点钱，特别是农业专项资金，他可以做到，这样他有理由常驻京城，你的思路是正确的。这事我找蒲远市长提前准备准备，，让农业局出个明细，等报过来让美丽给你发一份。”

“好的，刘姐。”

“你跟周老爷子那边都处理好了？”

“也不用处理，DNA鉴定结果出来后，我的爸爸妈妈都找到了，爷爷也找到了，了却了我这些年的愿望，一家人凑在一起吃了团圆饭，都高高兴兴的，挺好。等着过年再过去聚聚，把感情培养培养，彼此再熟悉熟悉。另外老爷子也同意低调处理这件事，这样有个缓冲的时间。”

“嗯，感情上愈合需要时间，认同感也要慢慢融合。亏了你还能顶住压力，换个人都能崩溃，这事太曲折太离奇了。”

“唉，我也差点挺不过来，这事太突然，小梅姐一点暗示都没有，直接掀开底牌。这点当时多亏刘姐帮助。从京城回来的路上，我还以为在做梦呢。”

“你在为你的酒后无德找借口，把我牺牲了你就挺过来了？这点上你永远欠我的情，将来需要无条件答应我一件事。”

刘扬看着成林恨恨的说。

“十件事都行，这事我不会赖账。”

“就这么定了，你的人品还是值得信赖的。”