第35章 乡镇府要征地 (2 / 2)
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握手。
“小杨不简单啊,年纪轻轻就开上桑塔纳了。柳支书,你们杨柳庄还真是卧虎藏龙啊。”
被乡长夸奖柳贵也觉得脸上有光:“嘿,秦乡长,我这个外姓贤侄也不仅仅做生意有头脑,还特别有担当有良心哩!”
柳贵当即把杨小宝拿出来七万块钱给柳有田家救急的事情说了出来。
秦艳红听了惊讶不已,随即再次站起身来跟杨小宝握手,庄重道:“想不到小杨竟然还有这样的事迹,失敬失敬。”
杨小宝也赶忙客套道:“秦乡长客气了,力所能及而已。”
大家再次落座,秦艳红笑道:“说起来,今天我来到你们杨柳庄是有事儿来,而且这件事还跟小杨有关系呢!”
柳贵惊讶道:“乡里找小宝有啥事儿嘞?”
“是这样的,柳支书应该也知道,咱们乡政府大院都是建国初期落成的了。这几十年来,辖下的几十个村子人口添了不少,乡政府的部门也逐渐完善了。这样一来,老政府那块地皮就变得非常紧张了。县里也已经批准咱们乡政府改址扩建。经过我们的考察以后,决定把新政府大院就建在杨柳庄。”
柳贵吃惊不小:“呦,那还真是个大好事了,可是这跟杨小宝又有什么关系呢?”
秦艳红不急不缓道:“规划的新乡政府大院,除了原有的派出所,政法,土管这些部门以外,还得包括乡镇中学、卫生院等便民单位。总的加起来,大概需要占地300亩左右……”
柳贵倒吸一口凉气:“啧啧,还真是不小,差不多是整个杨柳庄耕地面积的一小半了,秦乡长的意思是杨小宝他们家的果园?”
秦艳红笑道:“对!这么大一块地皮,又必须得尽量少的占用村民们的宅基地和农田,我们想来想去,只有杨小宝家的果园最合适了。当然,政府也不会白白占乡亲的地,该有的耕地和那么多果树的补偿,一点都不能少,我们可以按照高于当下良田的租金价格,来租用这块地,每亩地,每年租金不少于300块。”
柳贵这才释然,刚才他还担心政府给的征地价格太低,怕杨小宝不乐意哩!
“哎呀,小宝贤侄你这运气,昨天刚跟一队的人改签的长期协议,今天乡里就来租你的地了。这眨眼间就是翻了一倍的租金,好几万赚到手了。啧啧,以后你就算啥活儿不用干,也一年好几万挣着了,我这个支书咋就没有你这么好的运气哩!”
杨小宝也笑呵呵道:“乡里的政策是挺不错的,只不过我那块地是准备建厂房的,所以不好意思啦!”
“嗯?”秦艳红拧起了眉头,柳贵的笑容也干在了脸上。
“小宝,叔多嘴说一句,做买卖肯定都是有风险的。现在秦乡长给你提供了一个多么好的机会,一点风险都没有,一年稳赚好几万,哪里再去找这么好的事情啊?”
杨小宝摇摇头:“贵叔,秦乡长,我是生意人,心里有自己的打算。我很确定果园那块地,建了厂房以后挣的钱要比政府给的租金多,所以只能对不住秦镇长的好意了。”
秦艳红想了想:“要盖什么厂房需要这么大的地皮?据我所知,超过十亩地以上的农田用地改签,就得经过乡镇府的。像你家果园这么大的地皮,光是我们乡里批了还不管用,还得在县一级政府过手续,这一套手续可是很严格的。所以小杨,我希望你再慎重考虑一下乡里的建议。”
秦艳红话说的很委婉,但是意图很明显——你要是不同意,别说县里那一关了,乡里这一关你都过不了!
杨小宝一冷笑,柳贵就知道要坏菜,这小子的臭脾气又上来啦!
果然,杨小宝不急不缓的说道:“那没关系,反正现在各地的政策都很支持农民创业搞企业。乡里不批,我可以去别的乡。县里不批,我也可以去别的县。至于果园那块地,那是我家的果园。”
秦艳红猛然站起身来,盯着杨小宝看了好久,忽然又笑了。
“小杨少年得意,果真是财大气粗。当然了,果园你不愿意出手,乡里肯定不能强迫你。不过我觉得咱们还可以在价格上商量一下,争取让小杨满意。这个,麻烦小杨回避一下,我要跟乡里的人商量一下价格问题。”
柳贵长出一口气,原来还能讨价还价的。这回杨小宝总该答应了,每年又要格外多一笔收入了。
秦艳红从包里掏出来了一部大哥大,做出要打电话的架势,杨小宝很识趣的出去了。看到他走到大街对面上了车,秦艳红放下手机,关上了村委会办公室的门。
“柳支书,现在有些事儿可以跟你透透底了。其实乡政府并不是因为用地紧张才搬迁的,是因为要修国道!必须要在乡政府过,老乡政府大院要拆迁了。而且最佳路线要路过杨小宝家的果园,所以这块地是乡政府不二之选,必须要征用。你觉得,每亩地要给多少钱那小子才肯答应?”
陡然听到这么大的内幕消息,把柳贵吓呆了。脑子里只有一个想法:杨柳庄要发达了,我这个村支书也要发达啦!
常言道要想富,先修路。有了路,才可以把资源和机会带过来。有了路,才可以让杨柳庄的农产品走出去。柳贵虽然仅仅是芝麻绿豆大的官儿,但也能掂量出来新建的国道能给杨柳庄带来多大的机遇。
“400……500……800?柳支书,你有没有在听我说话!”
心情急切的秦艳红报了好几个数字,才发现柳贵这个小小的支书根本就没在听她说话,顿时有些不高兴了。
“啊!我听着哩秦乡长,你说多少?”
秦艳红黑着脸:“每亩地800,这是乡政府最大的诚意了!”
“我看中!杨小宝从村民手里租来才每亩地150,这一转手,800减去150再乘以280…我嘞个乖乖!一个月就净赚十八万多,这小子要发啊!”